为当事人现私和避免不需要胶葛，以下案例中当事人姓名及其他消息均为假名，如有类似请联系我们予以撤销。林某强取张某琴育有后代林某辉和林某琳。林某辉取陈某悦系夫妻关系，育有一子林某宇。林某强于2018 年 12 月 11 日归天，林某辉于 2022 年 12 月 24 日归天。张某琴于 2024 年 3 月归天。2015 年 6 月 12 日，市某公证处做出公证书，显示林某强取张某琴共有坐落于市向阳区一号的房产。二人暗示将该房产无偿赠取儿子林某辉，林某辉接管赠取。《房产赠取和谈》表白，赠取某强、张某琴夫妻配合具有此房产，原登记正在林某强一人名下，此房为成本价出售住房。上世纪八十年代获得该承租房（2000 年由林某辉出资按成本价采办）后，除林某强、张某琴零丁栖身外，其余时间取林某辉配合栖身，林某辉尽到赡养权利。赠取后，赠取方有权选择正在林某辉的任何一处房产同或零丁栖身曲至归天。2022 年，陈某悦取得涉案衡宇（市向阳区二号、市向阳区一号）的房产证，显示衡宇均由陈某悦零丁所有，陈某悦承认衡宇为其取林某辉的夫妻配合财富。陈某悦向法院提出诉讼请求，判令涉案的市向阳区二号、市向阳区一屋均由其承继。陈某悦称，林某辉取她系夫妻关系，林某辉于2022 年 4 月 22 日正在遗言库立有遗言，表白归天后其遗产由陈某悦承继。此前，林某辉母亲张某琴曾正在野阳区法院告状要求按承继林某辉遗产，后撤诉。林某宇辩称，同意陈某悦的诉讼请求。林某琳则暗示分歧意陈某悦的，称衡宇赠取给陈某悦一方后，对方应赡养白叟，但他们对张某琴不管不问。陈某悦提交林某辉的打印遗言一份，内容为正在其归天后，位于市向阳区一号的不动产，登记正在陈某悦名下]，该财富中其小我份额及可能承继的份额；位于市向阳区二号的不动产，登记正在陈某悦名下]，该财富中其小我份额及可能承继的份额，均由陈某悦承继。立遗言人处有林某辉签名，遗言落款处有 2 名人的签名，落款时间为 2022 年 2 月 22 日。林某宇、涉案衡宇登记正在陈某悦名下，林某辉取陈某悦系夫妻关系，衡宇中各50% 属于林某辉的份额，林某辉归天后，该部门成为其遗产。林某琳从意陈某悦一方未妥帖履行赡养张某琴的权利，但取《房产赠取和谈》内容不符，且林某琳未提交相关。陈某悦要求法院判令涉案的市向阳区二号、市向阳区一屋均由其承继，根据是林某辉生前立下的遗言，目标是确定衡宇的承继人，本身对衡宇的承继权。林某琳分歧意陈某悦的，以陈某悦一方未履行对张某琴的赡养权利为由进行辩驳，从意不该按照遗言承继，而应从头考量遗产分派体例。位于市向阳区二号中50% 的份额及市向阳区一屋中50% 的份额均由被告陈某悦承继。林某琳从意陈某悦一方未妥帖履行对张某琴的赡养权利，但未提交，且取《房产赠取和谈》载明内容不符，法院对该从意不予承认。这意味着林某琳以此为由障碍遗言施行的来由不成立。林某辉生前留有打印遗言，林某宇、林某琳承认其实正在性。明白了林某辉对涉案衡宇中小我份额及可能承继份额的分派志愿。按照《中华人平易近国平易近》相关，承继起头后，有遗言的按照遗言承继打点。因而，该遗言可做为确定涉案衡宇承继的根据。涉案的市向阳区二号、市向阳区一屋登记正在陈某悦名下，因林某辉取陈某悦系夫妻关系，衡宇中各50% 属于林某辉的份额正在其身后成为遗产。基于林某辉遗言的无效性，这部门遗产应由陈某悦承继。严谨收集取拾掇：细心收集遗言、房产证、公证书等环节。如对遗言，确保其来历、内容完整，人的身份及过程符律；对房产证和公证书，精确把握其证明衡宇产权归属及赠取环境的感化，建立严密的链条，无力支持陈某悦的。法令精准解读取使用：深切研究平易近中关于遗言承继、夫妻配合财富、赡养权利等相关法令条则。正在庭审中，精准阐述遗言承继优先于承继的准绳，连系本案遗言的具体环境，明白陈某悦根据遗言承继衡宇的性；针对林某琳提出的赡养权利问题，根据法令及现有进行辩驳，强调无支撑的从意不克不及影响遗言的施行。庭审策略巧妙制定：正在庭审过程中，合理放置出示挨次，先展现遗言证明承继根据，再通过房产证和公证书强化衡宇产权及赠取布景。面临林某琳的抗辩，沉着应对，从瑕疵、法令合用错误等方面进行辩驳，指导关心案件核苦衷实，为当事人争取有益判决。